灌注桩拔桩单价，远比你想象中的贵

近年来随着城市地下空间开发的快速发展，特别是在旧城区进行改造开发项目中，经常会遇到地下残留旧桩如原有桥梁、市政设施、建筑物的桩基等障碍物的清除，它们往往成为地下工程施工的棘手难题。

轻则造成重新设计，部分施工半途而废，直接影响工程进度和质量，重则造成重大事故，因此清除地下障碍物就显得格外重要。

浅埋障碍物还好说，直接开挖凿除即可，对于深埋障碍物尤其是灌注桩而言，拔桩工程远没有想象的那么简单，其费用远超你的想象。

拔桩原理分析

拔桩即是把深埋于地下的桩从土壤中拿出的过程。在拔出的过程中， 需要克服桩自重、 桩与土体间摩擦力。

对于预制方桩、管桩、钢板桩等，由于与土体接触面比较光滑，摩擦力相对较小；

但钻孔灌注桩与之有很大区别，其摩擦阻力非常大，再加上桩的自重，采用机械设备直接从土壤中硬拔出来是很困难的。

目前最成熟的技术是套管拔桩法及全回旋切削钻机拔桩法，其原理是采取措施，隔断灌注桩与周边土体，减少侧摩阻力，将套管及套管中的桩一起拔出。

拔桩施工工艺

（1）定位弃桩桩位中心。

（2）全回转钻机就位及预钻进。

（3）钢套管回旋钻进施工。

（4）弃桩的拔除。

（5）桩孔回填及套管拔除施工。

工艺分析

从拔桩施工工艺来看，其造价至少应包括三部分费用

（1）拔桩费用

（2）回填费用

（3）大型机械进出场费

拔桩造价分析

（1）回填费用

1）回填材料

钻孔填充是最重要的一个环节，其回填填充质量直接关系到周边土体后期沉降及施工，通常情况下可以采取水泥土进行回填。

2）回填数量

可以根据弃桩的直径增加扩大系数进行计算。

3）造价计算

对于本部分费用的计算基本上每个地区都有相应定额套用，只要确定回填材料和弃桩直径后即可。

（2）大型机械进出场费用

可以根据不同的施工工艺采用不同的大型机械进行计价，

如果无法询价或不确定时可以参照回旋钻机等场外运输费用计价。

（3）钻孔拔桩费用

虽然，定额中包含钢板桩、圆木桩的拔除

但其定额单价比较低。

无论是钢板桩还是圆木桩，均为成品，与周围土体的摩擦力较小；

而钻孔灌注桩的施工与之差异还是很明显的，其费用往往比较大，

而拔灌注桩又没有相关定额，需要进行市场询价

到时候你就会发现拔桩的单价比成型一根桩还贵。都是按延米进行报价！

结合在宁波、天津的两个项目的工程经验，拔桩综合单价在5000-6000元/m。

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