江苏筠汇项目管理咨询有限公司 范剑峰 刘桂军摘要：随着项目投资规模的日益增大，单个项目的投资额也水涨船高，动辄数亿甚至数十亿元，对政府项目竣工结算审核的质量也提出了更高的要求。本文将以某商业综合体总包工程审核过程中遇到的房建工程与人防工...
项目特征是构成分部分项工程清单项目、措施项目自身价值的本质特征，是确定综合单价的前提，也是区分其他清单项目的依据和履行合同的基础。工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，直接决定了工程实体的自身价值（价格），应予以详细而准确的表述和说明。一、项目特征...
01、土石方综合单价参考：（1）石方价格：80~150元/m³，（2）土方价格：35~65元/m³02、桩基柮1、计算口径：按总建筑面积测算的经验单方造价。2、经验成本（含税建面单方）参考：03、基坑支护1、计算口径：按总建筑面积测算的经验单方造价。2、经...
一、外墙抹灰的作用 （一）满足使用功能要求。抹灰层能起到保温、隔热、防潮、防风化、隔音等作用。（二）满足美观的要求。抹灰层能使建筑物的界面平整、光洁、美观、舒适，且有利于贴瓷砖或刮腻子等下道工序。（三）保护建筑物。抹灰层能...
工效是工人单位时间内的产量效果，工价是工人单位产值或单位劳动时间的价格水平，工效和工价是分包价格的基本组成，分包各价格类型都是由基础价格衍生出，基础价格计算公式可简化为“分包价格=工价/工效”，如工价是 60元/小时，工效是0.5m3/小时，分包...
1、合同与招投标项目文件有矛盾，以谁为准？【案例】某项目用清单投标报价时，措施费为零，根据招投标项目文件规定，结算时，此项目不进行调整，即不能再计取措施费。但合同约定如有清单漏项或设计变更增加新的项目量清单项目时，可套定额计取。那么，项目结算时，套定额的这...
前言：作为工程项目的总指挥——项目经理，其职责涵盖所有管理内容与管理目标，其职责是带领团队达成项目目标。项目管理内容丰富复杂，不可能全部由项目经理亲力亲为，不可能要求项目经理掌握经济数据到商务经理的精细度，那么站在工程项目经济管理的宏观角度，需要项目经理最...
工作中，无论是业主还是施工单位对工程质量检测费、材料试验费、检验监测费的概念很模糊，他们有什么关系，到底属于建筑安装工程费还是属于工程建设其他费呢？今天就来聊聊这个问题。一、工程质量监督费（检测费）1、概念是指根据建设行业有关规定，由国家行政主管部门授权的...
全国各级人民法院审理工程审计纠纷的指导意见与裁判规则一、最高人民法院第六巡回法庭裁判观点01、建设工程合同约定以审计部门出具的审计报告或者结论作为工程价款结算依据的，该如何理解和把握？答：建设工程合同约定以审计部门出具的审计报告或者结论作为工程价款结算依据...